... суммы, меньшей, чем возможная арендная плата, менее выражен или как минимум равен риску упущенной выгоды в виду банкротства/ухода/иных проблем у арендатора.
Рассмотрим варианты.
... в принятии решений;
- предотвратить или снизить материальные и коммерческие риски;
- разрешить существующие правовые трудности;
- быть защищенным от злонамеренных действий ...